AC-ABOGADOS

AC-ABOGADOS \|Telf.:983 377 435 /691 334 024

ARRENDAMIENTOS Y PROPIEDAD HORIZONTAL

Entre los problemas a que se enfrentan los propietarios de viviendas y locales arrendados, uno de los más importantes, en cuanto a su número, es la morosidad en el pago de las rentas y, sobre todo, la imposibilidad, lentitud e inseguridad jurídica para exigir el desalojo rápido del local o la vivienda ante la falta de pago. Por ello, deviene necesario contar con el asesoramiento de profesionales especializados. La pronta respuesta hace que aumenten las posibilidades de cobro o de pronto lanzamiento de la finca del incumplidor. De distinta naturaleza, aunque más numerosos que en el caso de arrendamientos, son los problemas que se producen en el ámbito de las comunidades de propietarios. Igualmente esencial es el asesoramiento especializado.

Los letrados de AC-ABOGADOS le asesorarán y velarán por sus intereses frente a los problemas que se presenten en materia de arrendamientos y propiedad horizontal.

Entre las labores profesionales desarrolladas más habituales, destacamos:


ARRENDAMIENTOS (viviendas y locales): Asesoramiento, y en su caso, redacción del contrato de arrendamiento y avales para reducir las posibilidades de incumplimiento y los daños que pudieran producirse para el arrendador como consecuencia de los mismos. Asesoramiento frente a modificaciones subjetivas. Resolución del derecho del arrendador y enajenación de la vivienda. Subrogación, separación o divorcio del arrendatario. La renta. Revisión y aumento. Otros pagos por mejoras, obras y reparaciones. Derechos y obligaciones de las partes. Resolución de contratos. Asesoramiento sobre actualización de la renta y otros derechos de arrendador. Subrogación y extinción del contrato. Procedimientos judiciales de desahucio. Asesoramiento acerca de los aspectos fiscales del arrendamiento. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. IVA. IBI. Retenciones. La fianza.
PROPIEDAD HORIZONTAL
Asesoramiento a comunidades y a propietarios en particular: Estatutos y normas de régimen interior. Forma y contenido. Obligaciones de los copropietarios con respecto a la propiedad privativa y la común. Los gastos comunes. Clases. Obligados al pago. Libro de actas. La junta de propietarios. Convocatoria y asistencia. Acuerdos de la junta. Unanimidad y mayorías. Cómputo de votos. Supresión de barreras arquitectónicas. Reclamaciones judiciales del pago de cuotas. Protección de datos en las comunidades de propietarios. Asesoramiento a Administradores de Fincas en su función de prestación de un servicio a las comunidades clientes. Acciones judiciales en la Propiedad Horizontal. Impugnación de acuerdos. Reclamación a morosos. Privación del uso. El juicio de equidad.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
No dude en contar con los servicios profesionales de AC-ABOGADOS para asesorarle y asistirle en sus asuntos de naturaleza arrendaticia y de propiedad horizontal.

PULSE AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN Y/O SOLICITAR PRESUPUESTO SIN COMPROMISO.

[.........................................] HÁGA SU CONSULTA SIN COMPROMISO >>